Ekonomisk förvaltning
SBC (www.sbc.se) sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Saknar du en avi eller har frågor om betalningar ska du i första hand kontakta SBC.
Du kan även få e-faktura, detta anmäler du via ditt internetkontor.
Mer information: SBC
Förvaltning av fastigheter
Vem som ansvarar för vad i en förening styrs av såväl lag som stadgar. I bostadsrättslagen anges att bostadsrättshavaren ska hålla ”lägenheten” i gott skick medan föreningen ska hålla ”lägenheten, huset och marken” i gott skick, i den mån ansvaret inte vilar på bostadsrättshavaren.
I en bostadsrätt ansvarar du som bostadsrättsinnehavare för allt som syns inne i bostaden. Det innebär exempelvis att du ansvar t ex för golv, dörrar, köksinredning, spis, kyl o frys, badrum, kakel, wc, kranar, el-central och elkontakter. Det gäller även fasta garderober och icke-bärande innerväggar.
Vad gäller fönster, som ju både syns innanför och utanför bostaden så tillämpar vi en ansvarsuppdelning som är praxis bland större brf:er. Det innebär att bostadsrättshavaren svarar för själva glaset i fönstret och till fönstret hörande beslag, handtag, låsanordningar, vädringsfilter och tätningslister. Föreningen däremot svarar för bågar och karmar, samt målning av utsida.
Underhållsansvaret innebär även ett skadeansvar. Det betyder att om någon del av fönstret går sönder genom skadegörelse är det den som bär underhållsansvaret som får stå för att åtgärda bristen. Detta oavsett vem som har orsakat skadan.