BRF Termometern 24

Årsredovisning 2017

Styrelsen har beslutat att föreningen ska ha en trivseldag den 21 april, 11.00 (ca 2-3 timmars aktivitet).

Vi kommer bland annat…
– Montera och iordningställa de ”blomkrukor” som ska stå i hörnet (kurvan, efter postlådorna) vid Barrvägen 1.
– Sopa parkeringsytorna så vi veckan efter kan färdigställa parkeringarna med att måla rutor.
– Städa bort eventuellt skräp och löv.

Har du några andra idéer om vad som behövs göras, maila eller prata gärna med någon i styrelsen.

Efter arbetet grillar vi korv och tar något gott att dricka.

Mer information kommer någon vecka innan denna trevliga aktivitet.

Styrelsen har nu skickat in budgeten för 2018.

Tack vara det låga ränteläget behöver styrelsen inte höja avgifterna, en procentuell höjning finns med i den ekonomiska planen. Målet är att det inte ska behövas någon avgiftshöjning närmsta två till tre åren. Avsättningen för yttre underhåll ligger även ca 40% högre än vad Innovation hade med i den ekonomiska planen, totalt avsätts 10.000 kr i månaden.
Det finns även ett litet utrymme för amortering på 5.000 kr i månaden, vilket inte heller låg med i den ekonomiska planen.

För att säkra de ”låga” kostnader har styrelsen valt att binda lånen enligt nedan:
3 år: 1.30% (33%)
5 år: 1.65% (33%)
3 månaders: 1.30% (34%)

Den ekonomiska planen har en beräknad ränta på ca 3% och i styrelsen budget för 2018 ligger beräknade ränta på 2%, vilket är anledningen till att vi kan göra större avsättningar, amortera på lånen och inte höja avgifterna. Styrelsen tycker även att det är viktigt att hålla nere kostnaderna och därför kommer inga investeringar göras det komman året, utan fokusera på att amortera extra om det finns utrymme.

God Jul önskar Styrelsen. 

I början av oktober kommer SRV Återvinning att komplettera våra sopkärl med ytterligare ett kärl (brunt på 140 liter) där matavfallet ska sorteras. Det blir alltså två kärl per hushåll som ska dras ner till vägen varannan vecka.

Det är oerhört viktigt att samtliga hushåll börjar sortera sitt matavfall då kostnaden blir lägre för föreningen (vilket är budgeterat och följer den ekonomiska planen som Innovation tagit fram).

Initialt behåller vi våra 240 liter kärl men tanke är att byta dessa till 190 liters kärl i framtiden. Men först vill vi säkerställa att alla kommer igång och sorterar och tänker på miljön, och på detta sättet utvärderar vi behovet av 240 liters kärlet.

Vill du/ni inte sortera ert matavfall kommer en extra avgift på 590 kr per år läggas på er avgift från och med 2018.

Tveka inte på att kontakta styrelsen om ni har några frågor eller funderingar.

Miljövänliga hälsningar /Styrelsen

Styrelsen för Brf Termometern 24 har beslutat om att bostadsrättstillägget hädanefter skall tecknas av respektive medlem på den egna hemförsäkringen (ingår ofta om du/ni uppgivit att ni bor i en BRF vid teckning av försäkring).
Alltså, det kollektiva skyddet kommer inom kort att upphöra. Detta tillägg skyddar Dig som medlem mot kostnader som uppstår till följd av skador på fast inredning i lägenheten. Det kan exempelvis handla om skador i badrum, kök och på vitvaror.
Viktigt för Dig som medlem att veta är att försäkringsskyddet i bostadsrättstillägget är nödvändigt för att den fasta egendomen i lägenheterna ska vara försäkrad. Medlemmens ansvar för fast egendom i lägenheten regleras i Bostadsrättslagen kap 6 § 12. Med denna information vill vi förebygga för att eventuella glapp i försäkringsskyddet kan uppstå.

Vi uppmanar därför Er att så snart som möjligt kontrollera med Ert försäkringsbolag att bostadsrättstillägg ingår som ett tillägg till hemförsäkringen. Det kollektiva skyddet upphör per 2018-01-01.

Se nedan för kontaktuppgifter till vanliga svenska försäkringsbolag:

Dina Försäkringar Mälardalen, 0771-81 82 83
Folksam, 0771-950 950
Gjensidige Försäkring, 0771 326 326
If Skadeförsäkring, 0771-655 655
Länsförsäkringar Stockholm, 08-562 830 00
Moderna Försäkringar, 0200-259 259
Trygg-Hansa, 0771-11 11 10
Vardia Försäkring, 08-50 11 21 50

Önskar ni sätta upp en markis eller solskydd på fasaden ska det vara fackmannamässigt utfört.

Styrelsen har tagit fram en grå färg på materialet så området blir enhetligt.
Provet finns hos Beatrice på 8A.

Styrelsen har fått klagomål på att Barrvägen används som parkering.

Barrvägen ska användas som väg och INTE parkering. Om en nödsituation inträffar finns det riks för att utryckningsfordon inte kommer fram.
Även sikten försämras och kan orsaka olyckor, tänk på era barn!

Parkeringen vid Barrvägen 1, 3 och 5 (stora parkeringen) är enbart för boende i föreningen.
33 kvm = 1 parkering.
80 kvm = 2 parkeringar.
133 kvm = 2 parkeringar.

Linjer kommer inom kort att ritas upp.
Får ni besök hänvisar vi till ex. förskolans parkeringsplats.

Tack för visad hänsyn! Styrelsen

Styrelsen är nu klar med årsredovisningen för 2016.
Årsredovisningen har även godkänts av föreningens revisor.

Som bilaga finns även 2017 års budet.

Årsredovisning2016

Bilarna på stora parkeringen måste flyttas dagtid (från ca. 07.00) under perioden 10:e till 13:e april.

Markarbete och asfaltering ska göras på de ytor som som är grusade.

Mer information gällande skaftvägen och parkeringarna runt Barrvägen 7 & 9 kommer på måndag. 

Här hittar ni föreningens stadgar: Stadgar Termometern 24 2014.

Styrelsen kommer även löpande uppdatera hemsidan med förhållningsregler,
ex: vad gäller vid ombyggnation, färg för markiser.

Har du frågor eller funderingar, tveka inte på att kontakta styrelsen.